コスモシティ新所沢けやき台

  • 埼玉県所沢市けやき台一丁目

  • 西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩8分

  • 2001年築 / 13階建 / 259戸 / SRC造

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価格偏差値

40.1
フェア

推定相場価格より7.2%割高

販価
4,798万円
63.0万円/㎡
相場
4,476万円
58.8万円/㎡
3,498
4,150
4,803
5,455
AI査定結果
推定相場価格
4,476万円
58.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,150万円〜4,803万円
54.5万円/㎡〜63.1万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月16日
コスモシティ新所沢けやき台
4,798万円（63.0万円/㎡）/ 10階 / 76.16㎡ / 2LDK+納戸×

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は54.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/174,798万円63.0万円10階 76.16㎡ 2LDK+納戸×南
2025/07/144,580万円54.4万円5階 84.18㎡ 4LDK南東
2025/06/244,880万円64.1万円10階 76.16㎡ 2LDK+S南
2025/01/283,280万円43.1万円10階 76.16㎡ 2SLDK南
2025/01/103,480万円45.7万円10階 76.16㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は55.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/17コスモシティ新所沢けやき台
所沢市けやき台一丁目
新所沢駅8分 4,798万円63.0万円76.16㎡2LDK+納戸×10階 / 13階建 南2001年259戸SRC
2025/06/28ゼファー所沢ペップスパーク
所沢市大字本郷
東所沢駅4分 3,880万円55.4万円70㎡3LDK2階 / 14階建 南西2002年230戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.1%上昇、所沢市では8.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は所沢市の平均と比較して28%割高です。
1996〜2006年築, 専有面積66.16㎡〜86.16㎡の平均販売価格
埼玉県
52.9万円/㎡
前年比+5.1%
所沢市
49.2万円/㎡
前年比+8.4%

マンション概要

マンション名コスモシティ新所沢けやき台
所在地埼玉県所沢市けやき台一丁目
交通西武新宿線新所沢駅徒歩8分
築年月2001年
階数13階建
総戸数259戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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